Ngày nay không còn xa lạ với mọi người trong các vấn đề liên quan đến trích lục hồ sơ đất, nhưng khi xin trích lục hồ sơ đất hầu như mọi vấn đề đều phải được xem xét. Bản đồ chính là một tài liệu rất quan trọng tập hợp tất cả các thông tin đất đai được quản lý bởi các cơ quan nhà nước. Nếu biết thông tin về quốc gia hiện tại thì phải hỏi cơ quan có thẩm quyền. Hồ sơ yêu cầu trích lục trong khung đối với thửa đất chưa có trích lục cần những giấy tờ gì? Dưới đây, Luật sư Lâm Đồng sẽ giới thiệu đến bạn đọc dịch vụ trích lục hồ sơ đất tại Lâm Đồng uy tín năm 2023 theo quy định.
Bản trích lục đất là gì?
Trong hồ sơ đất đai, bản đồ địa chính là loại giấy tờ rất quan trọng đói với cơ quan nhà nước quản lý về đất đai. Bản đồ địa chính thường được người dân yêu cầu cơ quan địa phương cấp trích lục khi xảy ra tranh chấp đất.
Bản trích lục đất đai thường là giấy trích lục bản đồ địa chính hoặc trích lục đo địa chính trích đo địa chính thửa đất đối với trường hợp chưa có bản đồ địa chính và chưa trích đo địa chính thửa đất.
Quyền yêu cầu trích lục hồ sơ đất đai
Căn cứ theo quy định tại Điều 11 Thông tư số 34/2014/TT-BTNMT quy định về xây dựng, quản lý, khai thác hệ thống thông tin đất đai quy định về khai thác dữ liệu thông qua phiếu yêu cầu hoặc văn bản yêu cầu như sau:
“Điều 11. Khai thác dữ liệu thông qua phiếu yêu cầu hoặc văn bản yêu cầu
1. Tổ chức, cá nhân có nhu cầu khai thác dữ liệu đất đai nộp phiếu yêu cầu hoặc gửi văn bản yêu cầu cho các cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai theo Mẫu số 01/PYC được ban hành kèm theo Thông tư này.
2. Khi nhận được phiếu yêu cầu, văn bản yêu cầu hợp lệ của tổ chức, cá nhân, cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai thực hiện việc cung cấp dữ liệu cho tổ chức, cá nhân có yêu cầu khai thác dữ liệu. Trường hợp từ chối cung cấp dữ liệu thì phải có văn bản trả lời nêu rõ lý do.
3. Việc khai thác dữ liệu thông qua phiếu yêu cầu hoặc văn bản yêu cầu được thực hiện theo các quy định của pháp luật.“
Thủ tục xin trích lục hồ sơ đất đai
Hồ sơ xin cấp trích lục đất đai
Theo quy định tại Điều 11 Thông tư 34/2014/TT-BTNMT, để yêu cầu cơ quan có thẩm quyền cấp trích lục bản đồ địa chính, người yêu cầu cần chuẩn bị phiếu yêu cầu hoặc văn bản yêu cầu theo mẫu quy định.
Cần lưu ý, phiếu yêu cầu hoặc văn bản yêu cầu phải đảm bảo yêu cầu sau:
- Đối với trường hợp người có yêu cầu là tổ chức: Trên phiếu hoặc văn bản yêu cầu cần phải có xác nhận của người có thẩm quyền thể hiện qua chữ ký và đóng dấu.
- Đối với người yêu cầu là cá nhân: Trên phiếu hoặc văn bản yêu cầu cần phải ghi rõ tên, địa chỉ cụ thể và có chữ ký.
Thủ tục xin trích lục đất đai
Theo Khoản 3 Điều 77 Nghị định 43/2014/NĐ-CP:
“Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ; trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính thửa đất đối với trường hợp chưa có bản đồ địa chính và chưa trích đo địa chính thửa đất; lập hồ sơ trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền quy định tại Điều 37 của Nghị định này ký quyết định hủy Giấy chứng nhận bị mất, đồng thời ký cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người được cấp hoặc gửi Ủy ban nhân dân cấp xã để trao đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã.”
Thẩm quyền cấp giấy trích lục đất đai
Theo quy định tại Khoản 4 Điều 6 Thông tư số 34/2014/TT-BTNMT, cơ sở dữ liệu về đất đai bao gồm các thông tin như sau:
- Đo đạc, lập bản đồ và hồ sơ địa chính
- Đăng ký đất, cấp giấy chứng nhận về đất và tài sản trên đất
- Các số liệu thống kê, kiểm kê, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
- Giá đất
- Điều tra, thanh tra, kiểm tra về đất đai
- Thông tin về các tranh chấp đã xảy ra với đất hoặc khiếu nại, tố cáo
- Hệ thống văn bản pháp luật về đất đai
Theo quy định tại Nghị định số 43/2014/NĐ-CP và khoản 2 Điều 5 Thông tư số 34/2014/TT-BTNMT quy định: Cơ quan thực hiện cung cấp dữ liệu đất đai là Văn phòng đăng ký đất đai. Đối với trường hợp tại địa phương mà chưa có cơ sở dữ liệu đất đai hay dữ liệu thông tin được lấy từ hồ sơ địa chính và được Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện.
Tóm lại, Văn phòng đăng ký đất đai và Ủy ban nhân dân cấp xã là hai cơ quan có thẩm quyền thực hiện việc cung cấp trích lục đất đai cho cá nhân, tổ chức nơi có đất. Bởi vậy, bạn có thể gửi yêu cầu cung cấp giấy trích lục đất đai tại một trong hai cơ quan này.
Lệ phí trích lục hồ sơ địa chính
Khi nộp hồ sơ yêu cầu trích lục hồ sơ địa chính thì bạn phải nộp phí – mức phí do cơ quan nhà nước có thẩm quyền tại cấp tỉnh ban hành.
Chi phí trích lục hồ sơ đất đai
Điều 13 Thông tư số 34/2014/TT-BTNMT quy định về Phí và chi phí phải trả cho việc cung cấp dữ liệu đất đai như sau:
“Điều 16. Phí và chi phí phải trả cho việc cung cấp dữ liệu đất đai
1. Phí và chi phí phải trả để được cung cấp dữ liệu đất đai bao gồm các khoản sau:
a) Phí khai thác và sử dụng tài liệu đất đai;
b) Chi phí in ấn, sao chụp hồ sơ, tài liệu;
c) Chi phí gửi tài liệu (nếu có).
3. Sở Tài nguyên và Môi trường xây dựng, trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh để trình Hội đồng nhân dân thông qua mức thu phí khai thác và sử dụng tài liệu đất đai.“
Dịch vụ trích lục hồ sơ đất tại Lâm Đồng uy tín
Luật sư Lâm Đồng là đơn vị uy tín tại Lâm Đồng cung cấp dịch vụ trích lục hồ sơ đất đai tới quý khách. Luật sư Lâm Đồng luôn thấu hiểu mong muốn và yêu cầu của Quý khách một cách nhanh chóng, đồng thời đại diện tiến hành Trích lục giấy tờ tại cơ quan có thẩm quyền ngay khi được Quý khách tin tưởng ủy quyền. Đến với Luật sư Lâm Đồng bạn sẽ được hưởng các tiện ích như:
- Tư vấn giải quyết các vấn đề băn khoăn về trích lục;
- Soạn thảo hồ sơ trích lục giấy tờ hợp lệ;
- Đại diện nộp, nhận và thông báo khi có thông tin hoặc cần trao đổi;
- Đại diện tiếp nhận, bàn giao kết quả đến quý khách để sử dụng phục vụ cho công việc.
- Giao nhận hồ sơ tại nhà
- Bàn giao kết quả tại nhà
- Hỗ trợ công chứng giấy tờ tại nhà
- Soạn thảo toàn bộ văn bản cần thiết
Như vậy, khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi thì quý khách “chỉ việc ký” mà thôi!
Vì sao bạn nên chọn sử dụng dịch vụ tại Luật sư Lâm Đồng?
Đạo đức nghề nghiệp luôn được Luật sư Lâm Đồng đặt lên hàng đầu, tuân thủ nghiêm ngặt các quy tắc ứng xử nghề nghiệp đối với luật sư trong quá trình hành nghề. Với phương châm “Đưa luật sư đến ngay tầm tay bạn”, chúng tôi sẽ giải quyết những khúc mắc cho khách hàng một cách thuận lợi nhất, đem lại hiệu quả tối ưu khi sử dụng dịch vụ của khách hàng.
Bảo mật tuyệt đối 100%: Mọi thông tin khách hàng: thông tin cá nhân khách hàng, thông tin nhiệm vụ, thông tin đối tượng khảo sát đều được chúng tôi bảo mật tuyệt đối không phải bên thứ ba biết mà không có sự cho phép từ phía khách hàng.
Luật sư Lâm Đồng cung cấp các dịch vụ pháp lý đa dạng trên nhiều lĩnh vực pháp lý như kinh doanh và đầu tư, hình sự và dân sự, luật đất đai, hôn nhân và gia đình.
Chi phí giá hợp lý, đáp ứng nhu cầu sử dụng dịch vụ cho tất cả mọi người, giúp khách hàng tiết kiệm thời gian, chi phí đi lại. Với giá cả phải chăng, chúng tôi mong muốn điều quan trọng nhất là khách hàng có thể trải nghiệm dịch vụ một cách tốt nhất.
Chúng tôi luôn cập nhật tin tức thường xuyên và mới nhất về pháp luật cho khách hàng, để khách hàng nhanh chóng nắm bắt được sự việc và đưa ra các quyết định đúng đắn, phù hợp trong những tình huống cụ thể.
Video Luật sư Lâm Đồng giải đáp thắc mắc về trích lục hồ sơ đất
Mời bạn xem thêm:
- Dịch vụ trích lục hồ sơ địa chính tại Lâm Đồng
- Hồ sơ xin nghỉ việc mới nhất hiện nay
- Tội làm giả hồ sơ tài liệu tại Lâm Đồng bị phạt bao nhiêu năm tù?
- Hồ sơ xin việc chi tiết năm 2023
Khuyến nghị:
Với phương châm “Đưa luật sư đến ngay tầm tay bạn”, Luật sư Lâm Đồng sẽ cung cấp dịch vụ trích lục hồ sơ đất tới quý khách hàng. Với kinh nghiệm nhiều năm trong ngành và đội ngũ chuyên gia pháp lý chuyên nghiệp, chúng tôi sẽ hỗ trợ khách hàng tháo gỡ vướng mắc, không gặp bất kỳ trở ngại nào.
Thông tin liên hệ:
Luật sư Lâm Đồng sẽ đại diện khách hàng để giải quyết các vụ việc có liên quan đến vấn đề “Dịch vụ trích lục hồ sơ đất tại Lâm Đồng uy tín” hoặc các dịch vụ khác liên quan như là dịch vụ Kết hôn với người nước ngoài, soạn thảo hợp đồng lao động. Với kinh nghiệm nhiều năm trong ngành và đội ngũ chuyên gia pháp lý dày dặn kinh nghiệm, chúng tôi sẽ hỗ trợ quý khách hàng tháo gỡ vướng mắc, không gặp bất kỳ trở ngại nào. Hãy liên lạc với số hotline 0833.102.102 để được trao đổi chi tiết, xúc tiến công việc diễn ra nhanh chóng, bảo mật, uy tín.
Câu hỏi thường gặp
Nộp trực tiếp tại cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai.
Gửi qua đường công văn, fax, bưu điện.
Gửi qua thư điện tử hoặc qua cổng thông tin đất đai.
Số thứ tự thửa đất, tờ bản đồ số,…
Diện tích (mét vuông);
Mục đích sử dụng đất;
Tên người sử dụng đất và địa chỉ thường trú;
Các thay đổi của thửa đất so với giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất;
Bản vẽ thửa đất gồm thông tin về sơ đồ thửa đất và chiều dài cạnh thửa.